YÜKSEKOVA BELEDİYESİ
-----İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ-----
YAPI RUHSATI ALINMASI İÇİN GEREKLİ
PROJE - BELGE ve ONAYLAR LİSTESİ
A-PROJE ÖN ONAYI İÇİN İSTENİLEN BELGELER
- Ön Onay Dilekçesi
- Yapı Sahibi Kimlik fotokopisi- (şirket ise) yetki belgesi imza sirküleri
- Vekâletname (gerekiyorsa)
- muvafakat name (hisseli arazilerde)
- İmar Çapı – kadastro çap plan örneği (tarım alanlarında)
- Ölçü Krokisi (kadastrodan onaylı)
- Tapu Kad. Müd. (Arsa ) Aplikasyon Tespit Tutanağı(LİKAP)
- Plankote (onaylı) ve Yapı Denetim Denetçi Harita Müh. onaylı
- Tapu Kayıt Sureti (güncel)
- Bir Adet Onaylı Mimari Proje ve CD Ortamında
B-İNŞAAT RUHSATI ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER (4708 SAYILI Y.D.K. TABİ YAPILAR)
- Ön onayda istenen tüm evrakların asılları ve ön onaylı proje
- Ruhsat Dilekçesi (Arsa Sahibi veya Kanuni vekili)
- Emlak (arsa) Borcu Yoktur yazısı
- Bina aplikasyon krokisi ve Yapı Denetim Denetçi Harita Müh. onaylı
- Numarataj Krokisi (mimar tarafından onaylı)
- Asat uygunluk yazısı
- İtfaiye uygunluk yazısı
- Ruhsat harçları makbuzu
- Otopark Satın Alınacaksa dekont ve Noterden Taahhütname
- Arsa boştur onayı
C-YAPI DENETİM ŞİRKETİ BELGELERİ
- Yapı Denetim Sözleşmesi (Arsa Sahibi – Yapı Denetimi arasında)
- YİBF belgesi
- Yapı Denetim Hizmet Bedeli 1. Taksit Makbuzu
- Yapı Denetim kuruluşu izin belgesi
- Yapı Denetim Kuruluşu Taahhütnamesi
- Yapı Denetim imza sirküleri
- Ticaret odası Faaliyet belgesi-Sicil Tasdiknamesi- Oda Kayıt belgesi
- Vergi levhası
- Vekâletname (Gerekli İse)
- Yapı denetçisi ve yrd. kontrol elemanı ikametgah belgeleri
- Ustalık taahhütnamesi ( arsa sahibi – müteahhit ) (noter onaylı)
- Yapı Denetim proje kontrol formları(Mimar-Statik-Elektrik-Makine-Dış Cephe İş İskelesi)
- İşyeri teslim tutanağı - Yapı Denetim Denetçi Harita Müh. onaylı ve Harita Mühendisi imzalı
- Şantiye şefi sözleşmesi
- Şantiye şefi taahhütnamesi
- Şantiye şefi adres bilgileri (ikametgâh)
D-YAPI MÜTEAHHİDİNE AİT BELGELER
- İnşaat Yapım Sözleşmesi (Yapı Sahibi İle Müteahhit Arasında Noter Onaylı)
- Müteahhit Ticaret Odası Faaliyet Belgesi
- Müteahhit Vergi Levhası
- Müteahhit Ticaret Odası sicil Tasdiknamesi -Oda Kayıt Belgesi
- Müteahhit yetki belgesi ve imza sirküleri
- Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden Müteahhitlik belgesi
- Müteahhitlik taahhütnamesi
- Müteahhit’in TSE belgeli iskele kullanacağına dair taahhütname (müteahhit kaşe- imzali)
E-PROJELER
- Mimari proje, 4 tk (5 şubat 2008 yönetmeliğe göre çizilmiş); yapı denetim ve itfaiye onaylı,
- Yangın Kaçış projesi 2 tk. Yapı Denetim onaylı,
- Betonarme projesi, 3 tk. Statik hesap 2 tk. Bina Dış Cephe İskele Projesi ve Hesapları 2tk.ile Mamul el kitabı) Yapı denetim onaylı,
- Makine tesisat projesi, 3 tk. Isı yalıtım hesabı; Asat ve yapı denetim onaylı,
- Elektrik projesi, 3 tk. tedaş, telekom ve yapı denetim onaylı,
- Elektrik Şantiye Projesi, 2 tk. tedaş ve yapı denetim onaylı,
- Zemin etüdü: jeolojik etüd raporu, 1tk. jeofizik etüd raporu, geoteknik rapor (gerekiyorsa) ve Yapı Denetim Denetçi Jeoloji Müh. onaylı
- Varsa Peyzaj-havuz projesi;
- Sığınak varsa mimari projeden sığınak kısmına ait 2 takım.
- Proje Müelliflerine ait taahhütnameler (T.C.- tarih-oda sicil ve imzalı olacak)
(Mimar- İnşaat Mühendisi- Elektrik Mühendisi- Makina Mühendisi- Jeoloji Mühendisi- Jeoloji Mühendisi- Geoteknik(İnşaat) Mühendisi- Harita Mühendisi
- Projelere ait CD ' ler proje onaylarından sonra(Mimari-Statik-Elektrik-Makina)
- Oda Onaylı Harita Mühendisi Sözleşmesi(Ada -Parsel bilgili)
- Yapı Denetim Denetçi Harita ve Jeoloji Mühendisi ile arasındaki Sözleşme
BELGELERİ KONTROL
EDEN GÖREVLİNİN
ADI SOYADI :
ÜNVANI :
TARİH :
İMZA :
|
F-TURİZM BÖLGESİ - OTEL VE TURİSTİK TESİSLERDE İSTENİLEN BELGELER
- Turizm yatırım belgesi
- Tapu şerhi
- Çed raporu
-
-Proje ve evrakların tümü plastik ve beyaz renkli, ipli klasör içinde, listeye uygun olarak sıralanacak.
-Bina aplikasyonu serbest harita mühendislerince vaziyet ve kolon aplikasyon planına göre yapılacak.
-Temel hazır hale geldikten sonra beton dökülmeden önce ölçülerek kontrol yapılacak, uygunluk tutanağı tutulacak.
Not: Bina aplikasyon ve temel vizeleri yapılmadan inşaata devam edilemez.
|